เชคที่ดิน เช็กง่ายๆไม่ต้องเสียเวล่ำเวลาไปที่ทำการที่ดิน
ในยุคที่ทุกๆสิ่งทุกๆอย่างกำลังเข้าสู่โลกดิจิทัล ไม่เว้นแม้กระทั้งเรื่องของ “ที่ดิน” การรู้ราคาประเมินที่ดินไม่ใช่แค่เรื่องของเจ้าของที่ หรือผู้ที่กำลังจะจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์เพียงแค่นั้น แต่ยังส่งผลต่อหลายๆอย่าง เป็นต้นว่า การเสียภาษีอากร การยื่นกู้ วิธีขายฝาก และยังรวมไปถึงการขอสินเชื่อที่ใช้ที่ดินเป็นประกัน
ในอดีตกาล ถ้าผู้ใดกันแน่ต้องการทราบราคาประเมินที่ดินก็จำต้องไปถึงที่ทำการที่ดิน เสียอีกทั้งเวลาและค่าใช้จ่ายสำหรับพาหนะ แม้กระนั้นวันนี้เพียงแค่มีโทรศัพท์มือถือหรือคอมพิวเตอร์ ก็สามารถ ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินออนไลน์ ได้อย่างง่ายดายแล้ว โดยยิ่งไปกว่านั้นเว็บที่เชื่อถือได้อย่าง Land4Cash24 ที่ทำให้เรื่องยุ่งยากแปลงเป็นเรื่องง่ายในไม่กี่คลิก
เนื้อหานี้จะพาทุกคนไปรู้จักว่า “ราคาประเมินที่ดิน” เป็นอย่างไร ใช้สามารถทำอะไรได้บ้าง เพราะอะไรควรจะทราบก่อนขายฝากหรือทำธุรกรรม และก็ที่สำคัญที่สุดคือ วิธีเช็กราคาประเมินออนไลน์กล้วยๆด้วยตัวเองแบบ Step by Step พร้อมเคล็ดลับดีๆที่ไม่สมควรพลาด
รู้จักราคาประเมินที่ดิน: ไม่ใช่แค่จำนวน แต่เป็นตัวชี้วัดสำคัญในการตกลงใจ
ราคาประเมินที่ดิน เป็นมูลค่าของที่ดินที่ภาครัฐระบุขึ้นเพื่อใช้เป็นฐานในการคำนวณค่าธรรมเนียมและภาษีต่างๆเช่น ภาษีที่ดิน ภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าธรรมเนียม
ราคาประเมินที่ดิน ลงบัญชีสิทธิ รวมทั้งค่าอากร
โดยราคาประเมินนี้จะอ้างอิงจากหลายปัจจัย เป็นต้นว่า
- สถานที่ (อย่างเช่น เขตชุมชนจุดศูนย์กลางเมือง ราคาสูงกว่านอกเมือง)
- การใช้ประโยชน์ของที่ดิน (ที่พักอาศัย, พาณิชย์, เกษตรกรรม)
- การพัฒนาองค์ประกอบเบื้องต้นในพื้นที่นั้นๆยกตัวอย่างเช่น ถนน กระแสไฟฟ้า ประปา
รู้ไว้ใช่ว่า… เพราะราคาประเมินที่ดินไม่ใช่แค่เรื่องภาษี แม้กระนั้นยังเป็นตัวช่วยทำให้เราประมาณค่าโดยประมาณของเงินทอง
ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ขาย หรือใช้ที่ดินนั้นเป็นหลักประกันสำหรับในการกู้ยืมหรือขายฝากอีกด้วย
เช็กราคาประเมินที่ดินออนไลน์ง่ายๆด้วย Land4Cash24
หนึ่งในบริการที่เด่นของเว็บไซต์ Land4Cash24
เป็นการให้ผู้ใช้งานสามารถค้นหาราคาประเมินที่ดินได้ ฟรี โดยไม่ต้องกรอกข้อมูลยุ่งยากหรือลงทะเบียนให้วุ่นวาย
วิธีการใช้งานง่ายๆ
1. ไปสู่เว็บไซต์: land4cash24
2. กำหนดข้อมูลที่ดิน ดังเช่น
- จังหวัด / อำเภอ / ตำบล
- หมายเลขโฉนด
- เลขหน้าตรวจ
3. คลิกค้นหา ระบบจะดึงข้อมูลที่ได้รับมาจากกรมธนารักษ์ และแสดงราคาประเมินทันที
ลักษณะเด่นคือ: ใช้งานฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่ต้องล็อกอิน ไม่มีการเก็บข้อมูลส่วนตัว แล้วก็ข้อมูลเป็นทางการจากภาครัฐ 100%
ทำไมจำต้องรู้ราคาประเมินที่ดินก่อน “ขายฝาก”
“ขายฝาก” คือการทำข้อตกลงที่เจ้าของที่โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้กับคนรับซื้อ โดยมีกติกาว่าสามารถไถ่คืนคืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด
ราคาประเมิน มีบทบาทสำคัญต่อแนวทางการขายฝากในหลายด้าน:
- เป็นหลักฐานสำหรับในการคำนวณวงเงินขายฝาก
- ช่วยต่อรองกับคนรับซื้อได้อย่างเป็นธรรม
- เป็นหลักฐานว่าทรัพย์สินมีมูลค่าเท่าไร ผิดกดราคา
- ใช้ประกอบกิจการ
เชคที่ดิน ยื่นเอกสารหากอยากไถ่คืนหรือโอนกรรมสิทธิ์คืน
Tip: หากไม่รู้จักราคาประเมิน บางทีอาจเสี่ยงที่จะขายฝากในราคาที่ต่ำกว่าข้อเท็จจริง
Land4Cash24 ไม่ใช่แค่เว็บเช็กราคา แต่เป็นที่ปรึกษาทางการเงินด้านอสังหาฯ
เว็บนี้ไม่ได้มีแค่บริการค้นหาราคาประเมิน แม้กระนั้นยังมีบริการอื่นๆที่น่าดึงดูด ตัวอย่างเช่น
- บริการขายฝากที่ดิน ดอกต่ำ เริ่มต้น 0.5% ต่อเดือน
- รับจำนอง ขายฝาก บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท
- บริการประเมินฟรี พร้อมให้คำปรึกษาแบบสนิทสนม
- ทีมงานมีประสบการณ์มากกว่า 10 ปีในวงการ
คุณลักษณะเด่น: ไม่จำเป็นต้องใช้บุคคลค้ำ ไร้ค่าประเมินล่วงหน้า ทำสัญญาถูกกฎหมาย
เช็กราคาประเมินที่ดิน ไม่ใช่แค่เรื่องของนักลงทุน แต่ว่าเป็นเรื่องของทุกคนที่มีที่ดิน
การทราบราคาประเมินที่ดินไม่ใช่เรื่องเฉพาะสำหรับผู้ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อีกต่อไป แต่ว่าเป็นเรื่องจำเป็นสำหรับเจ้าของที่ดินทุกคน ไม่ว่าจะเพื่อวางแผนภาษี กำหนดแผนการเงิน หรือจัดแจงขายฝากหรือกู้ยืมเงิน
เว็บ
ราคาประเมินที่ดิน Land4Cash24 คือผู้ช่วยที่ตอบโจทย์ในยุคนี้ ที่ทำให้เรื่องยุ่งยากอย่างการประเมินที่ดินเปลี่ยนเป็นเรื่องง่ายภายในไม่กี่คลิก
อย่าให้ “การไม่รู้ราคาที่แท้จริงของทรัพย์สิน” มาทำให้ท่านเสียเปรียบในธุรกรรมใดๆทั้งหมดทั้งปวง
คลิ๊กอ่านรายละเอียดได้ตามนี้ >>
https://land4cash24.com/ประเมินราคาที่ดิน/